中国吃网创业智囊团007期：奶茶店如何选址

奶茶店的选址是一项很重要的工作，必须做到仔细考察、认真分析，慎重做出结论，否则会造成不可弥补的损失。除了位置的考虑，还有租金等各方面的因素，那么奶茶店如何选址呢，下面由中国吃网创业智囊团007期为大家支招。

一、区域的选择

商业步行街

中国吃网餐饮加盟网**指出，商业步行街这样的繁华地段因为人流量大，所以会为奶茶店带来源源不断地客源，但是这样的位置一般不是很好找，而且租金也很贵。奶茶店的店面面积不需要很大，因此可以考虑与别人分租。

学校周边

1、大学高校

大学高校的特点是消费者特别集中，像奶茶这样的时尚饮品也特别受大学生们喜爱，而且很多高校都在郊区，店面的租金一般不是很贵，是很**的一个选址地点。不过有一个问题，那就是高校会放寒暑假，在这一时期一般店面没什么生意。

2、中小学校旁边

奶茶价格不高，学生都喜欢喝而且有能力支付。但是不能离学校太近，五十米左右刚好，因为离太近，小学生会因为校内规定不准吃零食，怕老师看到就不买，但是也不能离太远，尤其不能跨过岔路口。因为距离太远的话，学生可能已经被家长接上车回家了。

各种交通要道

*车站、汽车站、地铁入口、航空站等地方的客流量很大，顾客在等车的过程中会带来大量的消费。能进驻这样的店面也许会比商业街更好。

夜市出入口

逛夜市的时候，很多人都爱吃小吃，奶茶是*受欢迎的饮品之一。

二、投资的考虑

店面的租金是店面支出的一个大块，要想店面**，店面的租金就不能太高，如果把*来的*都拿去付房租，太划不来，这是在为别人**。一般情况下，店面每月的租金不能超过月营业额的18%，如果能控制在10%以下那就更好了。

要对铺位消费水平进行评估，低消费的地方不宜大投资；同样的，高消费的地方不宜低投资。还有旁边或是周边有无同行，价格质量怎样，如果找的店铺现在没有竞争，以后有无可能出现竞争者。特别是资金短少投资者，这一点要认准了。要按照自己的投资能力和竞争能力进行找铺，要看到现时的铺位情况，也要对以后发展情况作估算。

三、选址的注意事项

1、单行道与车站的相对地方不适宜开店。因为单行道不能停车，想买也没办法，而车站尾气太多，看起来觉得不卫生也不宜开店

2、通护栏分隔的道路，因车流速度快，横向人流不易通过，即使离此处不远就是繁华地段，也不宜开店。

3、要选择较少横街或少障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

4、选址可以跟着成功的企业走，例如一些大型的连锁超市，像沃尔玛、KFC等，这些店铺开店前都做过详细的调查，起码这里的消费能力不低。除了超市，还有一些做得比较成功的连锁企业，比如快餐连锁等，只要是和奶茶行业不冲突，有互补关系的，都可以在其旁边开一家奶茶店。

5、街道形式决定了是否能吸引人群到来并停留住，还是仅仅通过这里到别处去。比如有一条狭长的购物街，大型商场等购物密集点在街的中部，那么人群经过街两端的目的或是到中部去购物，或是购物完毕急于离开，因此不会做过多的停留。

6、选择人口增加较快的地方。企业、居民区市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

7、店面偏向，*好是朝南面以及东面，因为白天南面的光泽豁亮，而且光照时间*长，容易吸引顾客目光。

中国吃网，由绿满家餐饮咨询和东方美食联合打造，是一个以餐饮企业和餐饮从业人为主要服务对象的网络媒体，以成为餐饮行业、餐饮产业垂直门户网站为发展方向。中国吃网目前注册用户达20余万，日浏览量*高突破8万人次，是中国乃至**华人社区中*受推崇的餐饮业互联网品牌。

中国吃网为**用户提供全面及时的餐饮行业相关中文资讯、实战全面的经管知识分享、餐饮管理咨询、多元的网络服务空间、快捷的互助平台等服务。主要向用户提供包厨联盟、餐饮资料下载、餐饮资讯、餐饮管理咨询与诊断、订餐网、菜谱大全餐饮人创业平台等产品或服务，无论餐饮企业、餐饮从业人员、餐饮上游企业还是普通的餐饮消费者，都可以从中得到与餐饮相关的贴心服务。

相关阅读：

中国吃网创业智囊团006期：奶茶店的定位