投资奶茶店要优先解决哪些问题？

2014年，开一家奶茶加盟店已经是越来越多创业者的*选。国内**的奶茶加盟店品牌，已为我们加盟商考察评估了多家店铺，经过我们多年的店铺评估经验，我们在准备开一家奶茶加盟店的时候一定要解决好以下几点问题：

a. 房租问题。现在租金已经越来越成为我们*次开奶茶加盟店所需要面临的*大问题，租金太高，会让我们的经营压力越来越大。很多店铺有将近一半的营业额交了房租，那么这个房租比例就太高了。我们的经验是房租占营业额的30%--40%是比较合理的，如果超出这个部分太多，就要考虑换一家店面继续做奶茶加盟店的生意了。

b. 租房合同问题。要调查周围奶茶加盟店铺的生意情况，根据自己的租金承受能力来选择合适的店铺;租约越长越好，即使自己不想继续经营下去了，房租的租期还在，你仍然可以将店铺转租出去*一笔二房东的*;

c.与房东建立良好的个人关系，稳定他时常想涨房租的心里;如果店铺周围面临公共设施改造或者其他影响店铺生意的情况，一定要求房东减免一些奶茶加盟店房租;谈好店铺里面的其它附带条件，落实到书面 上;因天灾人祸导致的店铺无**常营业，也要减免部分房租;能见到一手房东一定要见到，确定身份证、产权证等等信息，避免被骗。

以上就是3158餐饮小编针对大家在找店时遇到问题总结出来的经验，希望对您有帮助!