开奶茶饮品店怎么选址?选址技巧有哪些?

又到一年夏季了，夏天时节冷饮需求增大，饮品消费都不断扩大，开个奶茶店也是不错的，不少人想要开个奶茶店，那么开奶茶饮品店怎么选址?选址技巧有哪些?

开奶茶店怎么选址?

消费者分析

开奶茶店要考虑消费者，特别是对当地消费者的消费习惯，以及人均收入，因为收入是决定大众消费力度的多少，要进行大量的考查与分析，才能有所比较与决定。而一般来说，选址前要先考虑城市的商业性，其次是商圈所在的位置性。

一般人们开店都会选择在人多的地方，人多则意味着有客源，但是开奶茶店也要考虑到你的目标消费群体是哪些?他们消费能力如何，这些都是关系着奶茶店的日后经营。

开店时还要调查周边销售目标顾客群有多少，现在很多经营者只是看中店铺的位置，忽视顾客消费便利性，周围的交通状况没有考察清楚，物业配套与周边公用设施的完善程度决定着答案茶加盟店的发展，因此大家在选址时要将这一点考虑进去。

周围的交通因素

如今消费者外出消费，担心的就是交通状况不好，因此开奶茶店要考虑周围的交通条件，在交通条件的考查上要全面，包括城市之间及城市之内的。交通是今后运输成本开支的一大门口，便利的交通能为你减少不必要的开支。

交通问题对每个人来说都很重要，店铺位置的交通是否方便，是直接影响顾客流量的重要因素之一，拥有便利的交通条件对日后经营也是有好处的!

选址长远性

开店选址要有长远性，注重城市周边规划，因为店铺的地址不能像人、财、物等其他经营要素一样可以做相应的调整，它具有长期性、固定性特点。而有的店址现在看着很好，但后期因为城市规划可能就不是一个好的经营之地了。因此要做深入的调查和周密的考虑，妥善规划。并且加盟店周边环境的特性直接影响后期的经营，必须根据其特性做出相应的对策。

店面的租金

店面的租金是店面支出的一个大块，店面的租金就不能太高，如果把*来的*都拿去付房租，太划不来，但要注意的是租金不应该是考虑店面的**要素，*需要考虑如何才能把生意做起来。注意店面的性价比。

店铺租赁细节

在与房东签订合同之前，一定要详细了解店面的情况，看店面是否有破损，装修的力度大不大，如果店面**没什么装修的话可以向房东要求适当降低一下租金。而且*好要到公安机关或**机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同，避免出现一间店面租两个人的情况。

开店选址是开好奶茶店的重要一步，在选择开奶茶店时大家一定要做好各项准备工作!