租店面要注意什么?对创业者来说,虽然只是租个店铺,但其实就像买房子一样麻烦,有时候甚至更为繁琐,需要技巧性地处理地段选择、租金洽谈、合同签定等诸多问题,而这些都会影响创业的成败。为了大家创业的成功,今天3158餐饮加盟网小编就为你介绍一些租店面要注意什么的一些技巧,希望对大家有所帮助。
租店面要注意什么?有的放矢选店铺
创业者应根据创业项目的特性和所在区域特色来确定商铺落点,如涉足服务领域的一般应选在居民区,涉足餐饮行业应选在人流密集地区,这样才能**一定的消费客流。
租店面要注意什么?由下至上谈租金
许多创业者习惯根据店铺业主开出的价格由上至下砍价,结果被别人牵着鼻子走。*佳的做法是,在充分了解市场行情的基础上预先设定租金上下限,然后从*低心理价位谈起,这样有利于挤出价格“水份”。
租店面要注意什么?不宜选择转租店铺
如今市场上有不少二次转租甚至三次转租的店铺,这些店铺在原价上加了多次转租利润,因此价格比同类商铺高出很多,建议初次创业者谨慎选择。
租店面要注意什么?同业竞争情况
主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩,可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。
租店面要注意什么?租赁期限越长越好
在店铺租金行情不断上涨的形势下,租赁期限越长越好,否则将不利于控制预算,无形中加大了创业风险。